Husk dette før du selger bolig
Gi din stemme
  • Før du selger boligen bør du tenke på hvor du skal bo videre. Kanskje ønsker du å bo mer sentralt, eller kanskje ønsker du heller å flytte litt på utkanten av byen for å ha større plass å boltre deg på og en hage.
  • Velg en megler som har god erfaring i ditt område, og som du får god kjemi med. Dette er en person du skal samarbeide med under salgsprosessen, så god kommunikasjon er viktig. Hvordan megleren er kan utgjøre flere titusen kroner. Gjør derfor nøye vurdering av flere meglere, gjerne hent inn tilbud gjennom en anbudstjeneste og deretter inviter på testvisning. Dette gir deg en god indikasjon på hvordan megleren vil være under en faktisk visning.
  • Finn ut hvordan du kan gjøre boligen din så attraktiv som mulig før salget. Noe oppussing slik som et malingsstrøk på vegger og tak kan utgjøre en stor forskjell for både antall interesserte og salgssummen til slutt.
  • Tenk på om du bør selge først, for deretter å kjøpe, eller omvendt. Noen gjør også prosessen mer eller mindre simultant. Finn ut hva som funker for deg og hva banken din godtar.
  • Innhent all informasjon om boligen som du trenger. Dette er noe en eiendomsmegler også kan hjelpe deg med.
  • Vurder om du skal ansette en boligstylist og fotograf. Styling av boligen er viktig for gode bilder til annonsen, samt klargjøring til visning.
  • Når du selger en bolig står du ansvarlig for feil og mangler som er ved eiendommen. Gå gjennom boligen selv eller sammen med en eiendomsmegler og dokumenter eventuelt de feilene dere finner. Dersom det er feil ved det elektriske anlegget eller rørsystemer bør du vurdere å fikse dette før salget.
  • I annonsen og under visning er det viktig å fremme det positive ved eiendommen. Fjern derfor møblement og annet som tar oppmerksomheten bort fra de gode sidene. Er det en liten bolig kan du med fordel fjerne alt som ikke er essensielt. Slik får man et inntrykk av at det er mer plass og at boligen er romslig.